BLOG

Bardzo często można spotkać się z opinią głoszącą, że zarządca nieruchomości to zbędny wydatek w kosztach utrzymania wspólnoty mieszkaniowej. Właściciele lokali sądzą, że zarządca nie zajmuje się niczym poza wypełnianiem dokumentów i odśnieżaniem chodnika czy zbieraniem liści jesienią. Jakich wymagań oczekują mieszkańcy? Czym ich zdaniem powinien się zajmować zarządca nieruchomości? Co powinien robić zarządca nieruchomości, aby spełniać oczekiwania zatrudniających go członków wspólnoty mieszkaniowej?

To problem znany od lat. Wilgoć w domu jest bardzo uciążliwa, a poza negatywnym wyglądem estetycznym jest również niezdrowa. Czy można w porę zareagować, aby zapobiec rozprzestrzenieniu się wilgoci w domu? Warto wiedzieć, jak można się jej pozbyć, aby nie wpływała źle na samopoczucie domowników.

Na co dzień nie zastanawiamy się nad sytuacjami takimi jak włamanie do naszego mieszkania czy niespodziewane koszty związane np. z zalaniem mieszkania sąsiada z powodu usterki w naszym lokalu. Jednak ubezpieczenie mieszkania to bardzo ważna rzecz. W co warto zainwestować? Skoro ubezpieczamy samochód dlaczego nie ubezpieczyć mieszkania? W czym pomoże nam ubezpieczenie mieszkania i co może obejmować?

Wentylacja w każdym lokalu jest rzeczą bardzo istotną. Szczególnie wiele problemów sprawia w budownictwie mieszkaniowym. Wentylacja w bloku napotyka na wiele przeszkód, częściowo architektonicznych, ale w zdecydowanej większości wynikają one również z modyfikacji wprowadzanych przez nieświadomych zagrożenia mieszkańców. Jak rozwiązać popularne problemy z wentylacją w blokach? Czym grozi funkcjonująca nieprawidłowo wentylacja w naszym mieszkaniu?

Coraz więcej firm decyduje się na wynajem biura zamiast kupna nieruchomości komercyjnej. Jak dokonać właściwego wyboru? Co jest standardem jeśli chodzi o powierzchnie biurowe? Na co zwrócić uwagę poszukując idealnego lokalu na biuro?

Nadal najważniejsza jest dobra lokalizacja

Woda to źródło życia. Dobro naturalne, które od lat w niektórych rejonach Ziemi, a nawet Polski jest na wagę złota. Człowiek bardzo często marnuje niepotrzebnie wodę. 

Sprzedając nieruchomość lub starając się o kredyt hipoteczny zabezpieczony już posiadanym przez nas lokalem, stajemy przed problemem określenia ceny bądź wartości mieszkania. Nie jest czynność prosta i zazwyczaj trzeba skorzystać z pomocy fachowca. Jak obliczyć wartość mieszkania? Czy można to zrobić samodzielnie? Jakich błędów unikać obliczając wartość naszego mieszkania?

Co wchodzi w skład czynszu i jakie może być źródło jego nadpłaty? Jak odzyskać nadwyżkę pieniędzy, które zapłaciliśmy za utrzymanie lokalu? W jakiej formie zwracać się o zwrot nadpłaty czynszu i czy zaliczenie jej na poczet funduszu remontowego zawsze jest dobrym rozwiązaniem? O tym wszystkim i nie tylko traktuje nasz artykuł.

W natłoku codziennych spraw bardzo łatwo przeoczyć niektóre dokumenty, rachunki i faktury przychodzące pocztą. Również coraz częściej różne firmy przechodzą na elektroniczny system rozliczeń i zamiast faktur drukowanych przesyłają je drogą elektroniczną. Co się może stać jeśli zdarzy się nam zapomnieć zapłacić rachunek? Zarządca bądź wspólnota mieszkaniowa nie będą zadowoleni, ale czy mają prawo odciąć media?

Polskie prawodawstwo nakłada na zarząd wspólnoty mieszkaniowej szereg praw i obowiązków. Wszystkie kwestie są szczegółowo regulowane przez odpowiednie ustawy. Zarząd wspólnoty tak jak zarząd każdego innego podmiotu jest zobowiązany do składania corocznych sprawozdań ze swojej działalności. Jak powinno wyglądać rozliczenie roczne wspólnoty mieszkaniowej i co w tej kwestii mówi prawo?